ونصت المادة الرابعة في النسخة الجديدة من نص مشروع المرسوم، التي اطلعت عليه جريدة “مدار21” الإلكترونية، على قيام الموثق بإيداع نسخة من عقد الوعد بالبيع المحرر من طرفه في أجل سبعة (7) أيام ابتداء من تاريخ تحرير الوعد بالبيع عبر المنصة الإلكترونية، مرفقة بنسخة من رخصة السكن مسلمة ابتداء من فاتح يناير 2023.
وبحسب المادة الخامسة من المرسوم نفسه “تتم الموافقة على منح الإعانة المالية وصرف مبلغها داخل أجل خمسة عشر (15) يوماً من تاريخ إيداع الموثق للوثائق المنصوص عليها في المادة 4 أعلاه عبر المنصة، وذلك بإحدى طرق الصرف التالية: عن طريق شيك بنكي باسم الموثق يسلم مباشرة إلى طالب الاستفادة من الإعانة الذي يسلمه بدوره للموثق أو عن طريق تحويل بنكي مباشرة في حساب الموثق في صندوق الإيداع والتدبير”.
ومنحت المادة السادسة من المرسوم مقدم طلب الاستفادة من الإعانة في أجَل 30 يوما على الأكثر من تاريخ توصل الموثق بمبلغ الإعانة في حسابه من أجل إبرام عقد البيع النهائي. ويتعين على الموثق إيداع نسخة من عقد البيع النهائي ونسخة من شهادة الملكية على المنصة الإلكترونية داخل أجل 30 يومًا”، مؤكدة أنه و“في حالة عدم إتمام عملية اقتناء السكن في الأجل المذكور أعلاه في الفقرة الأولى من هذه المادة يتعين على الموثق إرجاع مبلغ الإعانة فورا”.
وتطرق الباب الثاني من المرسوم إلى أشكال الدعم مع تحديد المستفيدين منه بحسب قيمة بيع المسكن موضوع الإعانة المالية، كما نص على مبالغ الدعم والتي تتفاوت تبعا لقيمة بيع المسكن. ويتم تحديد مبالغ المساعدة حسب قيمة السكن الذي يتم اقتناؤه. وهكذا، تم تحديد مبلغ الدعم المباشر في 100 ألف درهم من أجل اقتناء مسكن يقل ثمن بيعه أو يعادل 300.000 درهم مع احتساب الرسوم، و في 70 ألف درهم لاقتناء مسكن يتراوح ثمنه ما بين 300.000 درهم و700.000 درهم مع احتساب الرسوم.
ولضمان حكامة تدبير عملية منح الدعم المباشر للسكن، ينص المرسوم على إحداث لجنة على المستوى المركزي لتدبير ومواكبة هذه الإعانة المباشرة. أما الباب الرابع فقد حدد تاريخ 1 يناير 2024 من أجل دخول الدعم المباشر للسكن حيز التنفيذ.
وتضم اللجنة ممثلين اثنيْن عن كل من السلطتين الحكوميتَيْن المكلفتين بالإسكان والميزانية ترأسها السلطة الحكومية المكلفة بالإسكان أو من ينوب عنها. ومهامها “تتبع منح إعانة الدولة لدعم السكن للمستفيدين منها، وتقييم كيفيات تقديم الإعانة المذكورة، وتقديم اقتراحات وتوصيات فيما يخص الإعانة سالفة الذكر.
وحددت المادة السابعة أنه “تجتمع هذه اللجنة مرة كل ثلاثة أشهر وكلما دعت الضرورة إلى ذلك. كما تتكلف السلطة الحكومية المكلفة بالإسكان بمهام الكتابة الدائمة للجنة”.

The post كيف تقدم طلبات دعم الدولة للسكن الرئيسي؟ first appeared on agencezarrabi.

The post كيف تقدم طلبات دعم الدولة للسكن الرئيسي؟ appeared first on agencezarrabi.

أسباب التمليح في الخرسانة:

سببها قد يكون من الركام الذي يحتوي على أملاح، أو زيادة الجبس في الأسمنت. أيضا، سوء تخزين الركام حيث يمكن أن تصل إليه المياه المحتوية على الأملاح Translate post و هناك أسباب اخرى ندكر منها:

1) يحتوي الأسمنت في الخرسانة على هيدروكسيد الكالسيوم بعد اماهة الأسمنت يذوب هذا الهيدروكسيد في الماء ويتشكل في المسام والفجوات الداخلية للخرسانة، ويتفاعل مع ثاني أكسيد الكربون الموجود في الهواء، فيتغلغل ثاني أكسيد الكربون إلى مسام الخرسانة ويتفاعل مع ثاني أكسيد الكربون الموجود في الهواء. وجود الماء (بسبب الخرسانة المرشوشة أو سقوط المطر عليها). وتتكون كربونات الكالسيوم التي تظهر على شكل ملح وبقع بيضاء على السطح الخارجي للخرسانة.
2) احتواء مواد خلطة الخرسانة وخاصة (الرمل والبحص) على أملاح او زيادة في الجبس في الأسمنت .
3) سوء تخزين الرمل والبحص المستخدم في الخرسانة بحيث تصل اليه المياه المحتوية على الأملاح .
4) الرمل المستخدم فى اعمال المبانى يحتوى على نسب عالية من الاملاح
5) الاسمنت المستخدم قد يكون من النوع المعروف بالاسمنت الجيرى او ميطلق عليه فى السوق اسمنت تشطيبات ( وفى العادة يتم استخدامه لرخص ثمنه ويتم استخدامه فى المبانى والبياض والتشطيبات…)

The post التمليح او التزهير في الجدران اسبابها و طرق علاجه first appeared on agencezarrabi.

The post التمليح او التزهير في الجدران اسبابها و طرق علاجه appeared first on agencezarrabi.

فيما يلي مجموعة مختارة من أفضل التطبيقات التي يمكن للمهندسين المعماريين الاستفادة منها:

• A Ruler هو تطبيق لأجهزة Android و iPhone يسمح لك بقياس الأشياء باستخدام كاميرا جهازك فقط! يمكنك أيضًا قياس المسافة باستخدام كاميرا هاتفك لأنها تتيح لك قياس الأثاث أو العناصر الأخرى في الواقع.
• My Measures : هو تطبيق احترافي جيد جدًا في مجال القياس ، فهو مبرمج بدقة عالية للسماح لكاميرا الهاتف المحمول على وجه التحديد بقياس أي شيء تمر به عدسة التصوير الفوتوغرافي ، لأن كل شيء يبدو طبيعيًا وقريبًا هو الطول والعرض وقياسات الارتفاع إلخ … كل ما عليك فعله هو التقاط صورة للشيء أو المكان الذي تريد تخزين أبعاده وإضافة الأبعاد إليه.
• Measure : في تطبيق فريد من نوعه بتقنية الواقع المعزز ، يتفق معظم المستخدمين مع جودة نتائجه ، خاصة إذا تم استخدامه مع هاتف Android ، ويمكن للمهندسين المعماريين والمهندسين الاستفادة منه. وظيفته هي استخدام الواقع المعزز من خلال كاميرا الهاتف الذكي للمساعدة في قياس الطول والارتفاع.

EasyMeasure هو تطبيق لأجهزة Android يساعدك على قياس ما تريده من مسافة بسهولة وسرعة. يمكنك بسهولة قياس المسافة بينك وبين كل ما تراه أمامك ، وقياس ارتفاع أي مبنى في ثوانٍ بسهولة كبيرة. كل هذا ممكن بفضل التطبيق الجديد.

• TapMeasure هو أسرع وأذكى طريقة لقياس الأشياء المادية ، كل ذلك على هاتفك. احصل على قياسات سريعة من نقطة إلى نقطة. يمكنك بسهولة قياس المسافات والأبعاد والنماذج ثلاثية الأبعاد.
• CamToPlan هو تطبيق يحول جهاز Android الخاص بك إلى مسطرة وأداة تستخدم الواقع المعزز لقياس المناطق بدقة كبيرة ، والتي يمكنك من خلالها قياس الغرف إذا كنت ترغب في تجهيزها أو وضع الخطط ، وهذا يعتمد على أجهزة استشعار iPhone والمُضاعفة ميزات الواقع ARKIT

The post قياس الطول والعرض والارتفاع مجانا على هاتفك الجوال first appeared on agencezarrabi.

The post قياس الطول والعرض والارتفاع مجانا على هاتفك الجوال appeared first on agencezarrabi.

‏- استخدام انواع بلاط او غراء غير مخصص للمناطق المكشوفة

‏من اسباب تفكك البلاط البورسلان :

‏- تركيب البورسلان بدون مفاصل (صليب)

‏- تركيب البورسلان بالخلطة بدلا عن الغراء

‏-بسبب التمدد والانكماش وعدم عمل الفواصل بحيث يسمح لهابالتمدد الحراري ونوعية البلاط وكيفية التثبيت بحيث تكون المونة تحت البلاطة بالكامل

اضافة إلى كل ما ذكرناه هناك عامل أخر مهم وهو موضوع التنفيذ الذي له دور ايضا فليس جودة المواد هي من يصل بالجودة للعمل لكن ؟هناك التنفيذ أيضا؛ مثلا رداءة تثبيت البلاط على المونة فجودة التنفيذ يضمن قوة تلاصق وتلافي للفجوات اسفل البلاطة ايضا قوئ احتكاك اكبر مستقبلا يقيد حركة البلاط وخصوصا انة خفيف.

The post أسباب تقبع (ارتفاع) البلاط السيراميك في السطح first appeared on agencezarrabi.

The post أسباب تقبع (ارتفاع) البلاط السيراميك في السطح appeared first on agencezarrabi.

وإليك بعض الخطوات للتعامل مع الجدران قبل التعامل مع تلك الجدران:

ابحث عن مصدر الرطوبة، ولا تنس البحث عن التسريبات الخفية في الجدران وأسفل خزائن المطبخ.
نظف المناطق الموبوءة بالمنظفات والماء.
إذا كنت ستعيد طلاء المنزل فاختر نوع طلاء مقاوم للعفن ومانع لتسرب المياه.
إذا كانت مشكلة الرطوبة تأتي من الخارج، فقد تحتاج لإزالة الطلاء القديم بالكامل واستخدام مادة مثل البيتومين لطلاء الحوائط أولًا، لكن من الأفضل استشارة خبير لتحديد سبب الرطوبة واختيار أفضل مادة عازلة للرطوبة في الجدران.

The post حل سهل وبسيط لمعالجة رطوبة الجدران وبتكلفة منخفضة first appeared on agencezarrabi.

The post حل سهل وبسيط لمعالجة رطوبة الجدران وبتكلفة منخفضة appeared first on agencezarrabi.

• شروخ الإنشاء و تعد شروخ الإنشاء من أخطر أنواع الشروخ و ذلك لأنها تحدث فى أساسات المبانى و يجب معالجة هذه الشقوق بشكل سريع و فورى لإنها تقلل من عمر المبنى و إنهيار المبانى بالكامل .
• شروخ الأنكماش و هذا النوع من الشروخ ينشأ بين الأبواب و النوافذ و بين الحائط الملاصق لهم، و يمكن معالجة هذا النوع من الشروخ من خلال تنظيف هذا الشرخ بشكل جيد من جميع الأتربة و المواد العالقة بداخله و يتم وضع السيليكون الدائم المرونة بداخل هذه الشروخ ، و بعد الإنتهاء من معجنة الشروخ ، يتم اضافة الدهان إليها .
• شروخ البياض و هذا النوع من الشروخ يظهر على الحائط السفلى للنوافذ حتى يصل إلى الأرض ، كما أن هذا النوع من الشروخ يظهر فى المنطقة التى يلتقى بها الحوائط و النوافذ ، و حتى يمكن معالجة هذا النوع من الشروخ ينصح بإزالة طبقة الدهان وصنفرته بشكل جيد من أجل إزالة العيوب بالحائط .
• شروخ التمدد و هذا النوع من الشروخ يظهر بالمبانى التى تتعرض بصورة مستمرة إلى أشعة الشمس .

The post أسباب تواجد الشروخ في الجدران: أسبابها و علاجها first appeared on agencezarrabi.

The post أسباب تواجد الشروخ في الجدران: أسبابها و علاجها appeared first on agencezarrabi.

The post Appartement meublee à louer QU ALMATAR-NADOR first appeared on agencezarrabi.

The post Appartement meublee à louer QU ALMATAR-NADOR appeared first on agencezarrabi.

The post Appartement à louer QU AL MQTQR -NADOR first appeared on agencezarrabi.

The post Appartement à louer QU AL MQTQR -NADOR appeared first on agencezarrabi.

The post Appartement à louer QU AARID – NADOR first appeared on agencezarrabi.

The post Appartement à louer QU AARID – NADOR appeared first on agencezarrabi.

The post Local commercial à louer long durée cournich nador – Agence zarrabi first appeared on agencezarrabi.

The post Local commercial à louer long durée cournich nador – Agence zarrabi appeared first on agencezarrabi.